Ser proprietário em Lisboa sem complicações

Uma nova forma, cada vez mais popular, de ter uma propriedade no centro de Lisboa e que gera rendimento mesmo quando não está a ser utilizada.


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Uma oportunidade rara de ter um imóvel no centro de Lisboa e gerar renda de locação nas localizações mais procuradas de Portugal.

Porquê investir?
Escolha entre um rendimento líquido fixo de 4% ou um rendimento líquido variável de 6%.

  • Aproveite a economia resiliente de Portugal e o turismo em expansão.

  • Utilize seu imóvel sempre que desejar e gere rendas durante o restante do ano.

  • Renda garantida, com gestão profissional completa.


  • Serviços e instalações com nível de hotel 5 estrelas.


Localizações dos imóveis
Nossos imóveis
A forma mais fácil de ter um imóvel e gerar rendas de locação em Lisboa.


  • Escolha seu imóvel
    Selecione um imóvel numa das áreas mais procuradas de Lisboa , como Baixa, Santos ou Alfama.


  • Ganhe sem esforço
    Uma equipe de gestão completa que trata do marketing e da locação.



  • Desfrute quando quiser
    Fique quando quiser e tenha acesso a comodidades exclusivas num portfólio crescente de localizações.

Investimento em imóveis para locação de curta duração
Por que motivo as oportunidades de investimento em locação de curta temporada são tão raras em Lisboa?
O mercado de locação de curta duração em Lisboa é rigorosamente controlado e as restrições têm vindo a aumentar.


  • Escassez na cidade
    Apenas cerca de 6% dos imóveis em Lisboa possuem uma licença ativa de locação de curta temporada (AL).


  • Centro histórico
    Novas licenças não estão sendo concedidas nos bairros centrais mais desejados.

  • Novas regras
    As propostas recentes incluem a revogação de licenças AL existentes para os poucos imóveis tradicionais de imóveis para locação de curta duração


  • Oportunidade
    Estas dinâmica reforça mo valor de longo prazo de possuir um imóvel com licença de locação em conformidade em Lisboa -raro, procurado e com potencial de valorização.


Desafio
A crescente popularidade de Lisboa tornou praticamente impossível ter um pied-à-terre que possa ser legalmente explorado no mercado de locação de curta duração. As restrições cada vez mais rigorosas ao alojamento local fazem com que muitos compradores fiquem impedidos de gerar rendimento e, ao mesmo tempo, usufruir da flexibilidade de utilizar a propriedade quando desejarem.
Solução
Novas oportunidades estão surgindo - e estão cada vez mais populares.
Uma dessas opções permite investir em um imóvel próprio, elegível para locação de curta temporada, numa localização privilegiada de Lisboa ou do litoral. Desfrute da gestão de loação sem qualquer esforço da sua parte, alta taxa de ocupação e benefícios exclusivos para proprietários — incluindo acesso a uma rede de comodidades por toda a cidade sempre que estiver por lá.
O que dizem os nossos clientes
  • Sarah Lewin
    "A Athena esteve à altura de sua reputação...
    A equipe foi além do esperado durante todo o processo, e continua assim mesmo após a aquisição do nosso imóvel."
  • Imad Moher
    "Gosto muito de lidar com a Athena — uma equipe muito profissional, mas também de confiança genuína. Eu poderia ter buscado outras agências, mas gostei tanto de trabalhar com eles que decidi continuar com a Athena."


  • James Anderson
    "Preciso destacar o quanto vocês foram incrivelmente prestativos com minhas diversas perguntas, e gostaria de agradecer por toda a atenção e apoio."


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Valor agregado e suporte completo (360°) na compra desde 2003


Além de organizar visitas aos imóveis a partir do nosso escritório na Avenida da Liberdade, nossas equipes internas também dão suporte aos clientes em cada etapa do processo de compra — desde encontrar a melhor opção de crédito imobiliário em Portugal até a gestão de locação. Também simplificamos a burocracia e os contratos, atuando como ponte entre todas as partes legais e oficiais envolvidas na compra.


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